Pietrasanta
Une adresse d’exception, à quelques pas de la nouvelle gare
25 boulevard de Stalingrad, Champigny-sur-Marne - 94500
Un nouvel art de vivre au cœur de Champigny-sur-Marne
Le Groupe PATRIGNANI, en collaboration avec Verrechia, vous invite à découvrir notre nouvelle résidence, Pietrasantra, située à Champigny-sur-Marne.
Cette réalisation, sublimée par l’utilisation de la pierre de taille, marque notre expansion dans le Val-de-Marne, tout en affirmant nos marqueurs dans un secteur historique pour notre groupe.
Les appartements, spacieux et pensés pour votre confort, offrent un cadre de vie idéal, complété par des prestations de qualité.
Ne laissez pas passer l’opportunité d’acquérir un appartement sur-mesure à Pietrasantra.
L’art de vivre entre rives et ville
La commune de Champigny-sur-Marne, en pleine transformation autour de sa future gare, devient un nouveau cœur vivant avec des équipements modernes tels qu’une médiathèque végétalisée et un marché couvert. À moins d’un kilomètre de la résidence Pietrasanta, écoles, commerces, loisirs et espaces verts facilitent le quotidien. Située à seulement 10 km de la porte de Bercy et bientôt desservie par les lignes automatiques 15 Sud et 15 Est, la résidence allie proximité du Grand Paris et cadre naturel préservé des bords de Marne.
À proximité
35 Rue Juliette de Wils, 94500 Champigny-sur-Marne
Transports
RER :
- Ligne RER E, à 1,2 km de l’arrêt Boullereaux-Champigny
- Ligne RER A, à 1,4 km de l’arrêt Champigny - Saint-Maur
Métro :
- Métro 15, à 600m de la nouvelle Gare Champigny Centre (projet Grand Paris Expresse)
En voiture :
- Autoroute A4 et A86 à 3km
- Porte de Bercy à 10km
UNE ARCHITECTURE D’EXCEPTION
Au cœur d’un îlot végétalisé, la résidence Pietrasanta offre un véritable refuge de calme et de verdure. Les appartements, du studio aux 5 pièces, s’ouvrent tous sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, permettant de profiter de la nature au quotidien. Érables, pins, merisiers et une riche diversité d’arbustes et plantes grimpantes composent ce jardin intérieur préservé, éloigné de la circulation et dédié à la sérénité des résidents.
Signée par DGM & Associés, la résidence se distingue par son style revisité. Les façades en pierre de taille, sont rehaussées de balcons aux lignes droites ou arrondies, de corniches sculptées et de ferronneries légères. Les derniers étages abritent des duplex d’exception, véritables joyaux de lumière et de volumes.
Chaque détail de l’architecture, du matériau noble à la finesse des modénatures, reflète le soin apporté à créer un cadre de vie élégant et raffiné.
Les appartements
Studio À partir de 199 000 €
| reference | Surface | Surface ext. | Prix |
|---|---|---|---|
| 01D025 | 33.87 m2 | - | 199 000 € |
2 pièces À partir de 260 233 €
| reference | Surface | Surface ext. | Prix |
|---|---|---|---|
| 01B001 | 45.64 m2 | - | 260 233 € |
3 pièces À partir de 329 688 €
| reference | Surface | Surface ext. | Prix |
|---|---|---|---|
| 01A013 | 62.66 m2 | - | 329 688 € |
4 pièces À partir de 469 475 €
| reference | Surface | Surface ext. | Prix |
|---|---|---|---|
| 01A032 | 87.03 m2 | - | 469 475 € |
5 pièces À partir de 648 000 €
| reference | Surface | Surface ext. | Prix |
|---|---|---|---|
| 01A003 | 107.03 m2 | - | 648 000 € |
Les prix s’entendent toutes taxes incluses. Les stocks évoluent chaque jour, n’hésitez pas à contacter nos conseillers commerciaux pour connaitre les disponibilités en temps réel.
Certains logements bénéficient d’une TVA réduite à 5,5 %. N’hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus d’informations.
Notre promesse : vous satisfaire en vous donnant la double assurance d’une expérience de vie exceptionnelle et d’un patrimoine sûr aux lignes élégantes qui se valorisera avec le temps.
Production de chauffage
Radiateurs électriques Legrand© connectés à distance
Production de chauffage
Plancher chauffant
Parties communes
Boîtes au lettres connectées
Peinture normale
Parties communes
Boîtes au lettres connectées
Peinture gouttelette
Cloisonnement
Placostyl 7cm
Murs séparatifs 22cm
Cloisonnement
Placostyl 7cm
Murs séparatifs 22cm
Sols zones humides
Carrelage 60×60 gamme classique (collection Cæsar)
Sols zones sèches
Stratifié 24cm x 2m5
ou Carrelage 60×60
ou Parquet contrecollé
Sols zones sèches
Stratifié 19cm x 120cm
ou Carrelage 60×60
Murs zones humides
Faïence 30×60
Toute hauteur dans toute la pièce
Murs zones humides
Faïence 25×40
Zone de douche / baignoire
Occultation
Volets motorisés dans toutes les pièces
Prestations électriques
2 prises RJ45 pour chaque chambre
Prestations électriques
1 prises RJ45 pour chaque chambre
+ 4 prises 10/16A+T
Parking
Peinture murs et plafond
Boxes fermés
Parking
Peinture au sol
Boxes fermés
Placard
Façade blanc 16mm avec amortisseur avec miroir
Placard
Façade Sogal© Premio blanches 10mm
Salles-de-bains
Pare-bain pour les baignoires
Certification
RE2020
