Pourquoi vendre votre terrain au Groupe Patrignani ? 

Notre accompagnement

La réflexion autour de la vente de votre bien est un sujet essentiel qui vous permettra d'étudier toutes les options qui s'offrent à vous. La vente de votre bien à un promoteur immobilier peut vous permettre d'optimiser votre patrimoine. Le Groupe Patrignani souhaite se tenir à vos côtés afin de les explorer et de vous accompagner dans cette décision.

Nos valeurs

Le Groupe PATRIGNANI est fondé sur trois valeurs fondamentales : l'innovation, la tradition et la passion. Ces valeurs sont au cœur de la culture d'entreprise et guident chaque décision que nous prenons.

Innovation

L'innovation est une valeur clé pour PATRIGNANI, qui s'efforce de trouver des solutions novatrices pour répondre aux besoins de ses clients. L'entreprise utilise des technologies de pointe pour développer de nouveaux projets immobiliers et améliorer ses services. Elle encourage également la créativité et la prise d’initiatives de ses employés pour stimuler l'innovation à tous les niveaux de l'entreprise. Nous sommes une société à taille humaine, cela nous permet donc de nous adapter rapidement aux évolutions du marché.

Tradition

La tradition est une autre valeur importante pour PATRIGNANI. Nous sommes fiers de notre héritage et de notre présence de longue date dans le domaine de l’immobilier. Nous nous appuyons sur des méthodes approuvées pour offrir des services de qualité à nos clients et garantir la durabilité de nos projets immobiliers. Nous nous efforçons également de préserver les traditions locales et de respecter les normes culturelles de chaque région où nous opérons. Collaborer avec le Groupe Patrignani, c'est aussi entrer dans un univers, celui d'un promoteur familial qui sait se différencier. Nous accordons une attention particulière aux histoires de transmissions car notre groupe, fort de trois générations, puise son essence dans une passion méticuleusement cultivée pour notre métier.

Le temps occupe une place centrale au sein de notre philosophie et de notre approche. Nous consacrons tout naturellement notre attention à cultiver des relations durables avec les propriétaires fonciers.

Passion

Enfin, la passion est la troisième valeur clé qui anime tous les employés du Groupe PATRIGNANI. Nous sommes passionnés par l'immobilier et nous efforçons de créer des projets qui répondent aux attentes de nos clients et qui contribuent au développement économique et social des régions où nous évoluons. Nos collaborateurs sont encouragés à partager cette passion et à travailler avec enthousiasme et dévouement pour atteindre nos objectifs.

Notre savoir-faire

En choisissant de collaborer avec le Groupe Patrignani, vous optez pour l'accès à notre savoir-faire et notre engagement de faire de chaque projet un succès. Nous mettons tout en oeuvre afin de comprendre vos besoins spécifiques et de créer une relation solide et durable bénéficiant à tous. Que vous soyez propriétaire d'une résidence, d'un terrain ou d'un projet immobilier complexe, nous sommes prêts à mettre à profit notre expertise afin de vous aider à concrétiser vos objectifs.

Lorsque votre terrain nous est cédé pour y construire une résidence, nous avons conscience que les opérations de démolition restent parfois difficiles sur le plan émotionnel. C'est pourquoi nous prenons le temps nécessaire pour vous écouter, vous expliquer notre projet, voire vous inviter à visiter d'autres résidences Patrignani…

En somme, l'innovation, la tradition et la passion sont les valeurs fondamentales qui ont fait du Groupe PATRIGNANI un leader de l'immobilier. Ces valeurs guident l'entreprise dans toutes ses décisions et inspirent ses collaborateurs à travailler ensemble pour offrir les meilleurs services à ses clients.

D'autres avantages intéressants pour vous...

Aucun frais d'agence
En collaborant directement avec le Groupe PATRIGNANI, vous n'aurez aucun frais d'agence à régler. Cela signifie que la totalité du prix de vente vous sera reversée directement sans aucune commission d'agence à déduire. Cette transparence financière devrait vous permettre de maximiser vos profits.
Bénéficiez d'un abattement fiscal sur la plus-value de 60% minimum
Les vendeurs de terrains à bâtir en zone A, A bis et B1 (pour connaître la zone de sa commune : https://www.service-public.fr/simulateur/calcul/zonage-abc) pourront bénéficier d'un abattement fiscal de 60% minimum sur les plus-values générées par la transaction. Pour être éligibles, les propriétaires doivent respecter des critères spécifiques, notamment en termes de densification du bâti existant et de taille maximale autorisée par le plan local d'urbanisme (PLU). La promesse de vente doit être signée entre le 1er janvier 2024 et le 31 décembre 2025, avec une vente finalisée au plus tard le 31 décembre de la deuxième année suivant celle de la signature de la promesse. Le taux d'abattement peut atteindre 75% en cas de projets d'aménagement complexes ou en faveur du logement social.
Bénéficiez d'un prix de vente supérieur à la valeur vénale de votre bien
Vous bénéficierez d'un prix de vente supérieur par rapport à la vente à un particulier. Nos équipes voient souvent le potentiel de développement ou de construction sur votre bien et sont prêtes à offrir un prix compétitif. Cela implique que vous avez la possibilité de réaliser un profit significatif tout en assurant la durabilité de votre patrimoine.

Alors n'hésitez pas à explorer cette option grâce à notre accompagnement !