Villa Victoria
Une adresse alliant tranquillité et proximité
163 Avenue du General de Gaulle, Le Perreux-sur-Marne - 94170
Découvrez notre offre de lancement :
Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires du 01 février au 31 mars 2025 !
Le Groupe PATRIGNANI et la société TEPAC ont le plaisir de vous dévoiler en avant-première sa nouvelle résidence, Villa Victoria, située dans la paisible commune du Perreux-sur-Marne.
Cette réalisation incarne l’excellence du savoir-faire Patrignani, avec l’utilisation de matériaux nobles et durables, tels que la pierre de taille massive et porteuse.
Les appartements, spacieux et conçus pour votre confort, offrent un cadre de vie idéal au quotidien, accompagnés de prestations de qualité.
Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir un appartement sur-mesure de qualité à Villa Victoria.
Architecte : Piotr Henning
Le Perreux-sur-Marne
Son centre-ville vous propose une offre de commerces diversifiée : Monoprix, magasins bio, restaurants, boulangeries, banques, fleuristes, coiffeurs etc. Vous pourrez également découvrir la douceur des Bords de Marne lors de vos promenades du week-end.
Le Perreux-sur-Marne, aussi appelé la Perle de l'est parisien, est une commune calme et agréable qui saura vous offrir un confort de vie inégalé. Idéalement placée grâce à son réseau de transports urbain attractif qui vous permettra de rejoindre Paris en seulement 25 minutes. Le Perreux-sur-Marne est le compromis parfait entre l'attractivité de la capitale et la tranquillité de la grande couronne parisienne.
À proximité
163 Avenue du General de Gaulle, Le Perreux-sur-Marne - 94170
- Commerces de proximité
- Parc des Cités Unies
- Gare RER A de Bry-sur-Marne à 12 minutes en voiture
- Bus à proximité
- A4 et A86 à proximité
- La ligne du Métro 15 se situra à 5 minutes en voiture (mise en circulation prévu en 2031)
Les appartements
3 pièces À partir de 430 000 €
| № Lot | Étage | Surface | Surface ext. | Stationnement | Prix | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1er | 67.40 m2 | 10 m2 | - | 500 000 € | |
| 304 | 3ème | 58.19 m2 | 7 m2 | - | 430 000 € | |
| 305 | 3ème | 67.40 m2 | 10 m2 | - | 525 000 € | |
| 403 | 4ème | 58.17 m2 | 7 m2 | - | 440 000 € | |
| 404 | 4ème | 67.39 m2 | 24.35 m2 | - | 535 000 € | |
| 502 | 5ème | 66.84 m2 | 32.48 m2 | - | 550 000 € | |
| 503 | 5ème | 66.38 m2 | 13 m2 | - | 530 000 € |
4 pièces À partir de 640 000 €
| № Lot | Étage | Surface | Surface ext. | Stationnement | Prix | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1er | 84.08 m2 | 10 m2 | - | 640 000 € | |
| 201 | 2ème | 84.35 m2 | 10 m2 | - | 645 000 € | |
| 301 | 3ème | 84.35 m2 | 10 m2 | - | 650 000 € | |
| 401 | 4ème | 103.56 m2 | 27.71 m2 | - | 853 000 € | |
| 501 | 5ème | 85.19 m2 | 24.05 m2 | - | 705 000 € |
Les prix s’entendent toutes taxes incluses. Les stocks évoluent chaque jour, n’hésitez pas à contacter nos conseillers commerciaux pour connaitre les disponibilités en temps réel.
Prestations
Production de chauffage
Par vecteur air en plafond
marque «Eurevia»
Parties communes
Tissus muraux phoniques
Sols zones humides
Carrelage 60×60
(collection Cæsar)
Sols zones sèches
Parquet
ou Carrelage 60×60
ou Parquet contrecollé
Stratifié 24cm x 2m5
Murs zones humides
Faïence 30×60
Huisseries
En aluminium ou en bois
Occultation
Volets motorisés dans toutes les pièces
Prestations électriques
2 prises RJ45 dans le séjour
2 prises RJ45 pour chaque chambre
Parking
Peinture murs et plafond
Boxes fermés
Placard
Façade blanc 16mm avec amortisseur
Salles-de-bains
Douche à l’italienne
Extérieur
Robinet de puisage
Luminaire
Prise électrique
Appartements connectés
système domotique Netatmo intégré via Legrand
Notre promesse : vous satisfaire en vous donnant la double assurance d’une expérience de vie exceptionnelle et d’un patrimoine sûr aux lignes élégantes qui se valorisera avec le temps.
Production de chauffage
Par vecteur air en plafond
marque «Eurevia»
Parties communes
Tissus muraux phoniques
Sols zones humides
Carrelage 60×60
(collection Cæsar)
Sols zones sèches
Parquet
ou Carrelage 60×60
ou Parquet contrecollé
Stratifié 24cm x 2m5
Murs zones humides
Faïence 30×60
Huisseries
En aluminium ou en bois
Occultation
Volets motorisés dans toutes les pièces
Prestations électriques
2 prises RJ45 dans le séjour
2 prises RJ45 pour chaque chambre
Parking
Peinture murs et plafond
Boxes fermés
Placard
Façade blanc 16mm avec amortisseur
Salles-de-bains
Douche à l’italienne
Extérieur
Robinet de puisage
Luminaire
Prise électrique
