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Villa Victoria - Le Perreux-sur-Marne - Groupe PATRIGNANI
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Perspective Palazzo Ottocento Paris 19

Travaux en cours

Palazzo Ottocento

Calme et sérénité dans un cadre préservé

19, rue Georges Lardennois, Paris 19 - 75019

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Démarrage travaux

Résidence de qualité de seulement 15 logements, du 2 au 5 pièces, répartis sur un seul bâtiment sur 6 niveaux dont le dernier niveau est une toiture terrasse 100% végétalisée. Un joli jardin commun clôturé et vallonné d’environ 700m2 propose aux habitants un espace rare de qualité en cœur de ville.

Dans un objectif de construire, habiter et vivre plus vertueusement dans le respect de l’environnement, le projet est en RT2012 – 20% pour un meilleur niveau énergétique du bâtiment et est labélisé NF habitat HQE (haute qualité environnementale).

Architecte : ATELIERS MONIQUE LABBÉ

Paris 19

Le quartier de la butte Bergeyre

Nous contacter

La rue Georges Lardennois est une des cinq rues qui composent le quartier atypique de la Butte Bergeyre. Difficile de tomber par hasard dans cet endroit charmant du 19e arrondissement, micro-quartier des Buttes Chaumont.

La Butte Bergeyre dite aussi la butte cachée est la plus secrète de Paris. Une ambiance hors du temps, rien n’ a changé depuis 100 ans, quelques maisons et immeubles mais pas une boutique.

Jardins et vignes cultivées sont les préoccupations principales de ses habitants. Au 17e siècle, la Butte est couverte de moulins. En 1900 les premières constructions : un parc d’attractions, des cabarets viendront s’y installer et témoigneront des premières apparitions de Charlie Chaplin et Joséphine Baker. En 1918, un stade de rugby y est inauguré en hommage à un rugbyman célèbre de l’époque : Robert Bergeyre qui disparut pendant la guerre.

Ce stade accueillera même les jeux olympiques de 1924. Un an plus tard, la Butte est vendue à un promoteur immobilier qui construira les maisons que l’on connait aujourd’hui. Ce que cette butte offre, c’est une magnifique vue sur Paris mais plus encore son coucher de soleil sur Montmartre.

À proximité

19, rue Georges Lardennois, Paris 19 - 75019

Métro

  • Ligne 2 à 9 minutes à pied (arrêt Colonel Fabien)
  • Ligne 5 à 10 minutes à pied (arrêt Jaurès)
  • Ligne 7b à 7 minutes à pied (arrêt Buttes Chaumont et Bolivar)

 

Bus

  • Ligne 26 (arrêts Atlas et M. Moreau – S. Bolivar)
  • Ligne 71 (arrêt Botzaris – Buttes Chaumont)
  • Ligne 75 (arrêts Secrétan – Buttes Chaumont, M. Moreau – S. Bolivar et Colonel Fabien)
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Les appartements

4 pièces À partir de 1 190 000 €
reference Surface Surface ext. Prix
401 77.39 m2 15.12 m2 Nous consulter
402 69.87 m2 84.33 m2 Nous consulter

Les prix s’entendent toutes taxes incluses. Les stocks évoluent chaque jour, n’hésitez pas à contacter nos conseillers commerciaux pour connaitre les disponibilités en temps réel.

Prestations

Nous avons pensé cette nouvelle urbanité dans un objectif vertueux, nous avons un coefficient de biodiversité positif : nous apportons plus d’espace verts qu’initialement et nous répondons à l’objectif de zéro imperméabilisation des sols supplémentaire.

Le terrain a été laissé à l’abandon et en friche depuis 4 ans. Suite au passage de la tempête à Paris le 21 octobre dernier, il y a eu des dégâts sur le terrain, nous avons mandaté un jardinier-paysagiste pour défricher le terrain, aucun grand arbre n’a été coupé ou ni élagué.

Chauffage

Production de chauffage

Par vecteur air en plafond
marque «Eurevia»

vecteur airEn savoir plus
Parties communes

Parties communes

Boîtes au lettres connectées

En savoir plus
Cloisonnement

Cloisonnement

Placostyl 7cm
Murs séparatifs 22cm

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Sols zones humides

Sols zones humides

Carrelage 60×60 gamme classique (collection Cæsar)

Sols zones humidesEn savoir plus
Sols zones sèches

Sols zones sèches

Carrelage 60×60
ou Parquet contrecollé
ou Stratifié 24cm x 2m5

En savoir plus
Murs zones humides

Murs zones humides

Faïence 30×60
Toute hauteur dans toute la pièce

Murs zones humidesEn savoir plus
Occultation

Occultation

Volets motorisés dans toutes les pièces

En savoir plus
Prestations électriques

Prestations électriques

2 prises RJ45 dans le séjour
2 prises RJ45 pour chaque chambre

Prestations électriquesEn savoir plus
Parking

Parking

Peinture murs et plafond
Boxes fermés

En savoir plus
Placard

Placard

Façade blanc 16mm avec amortisseur

En savoir plus
Salles-de-bains

Salles-de-bains

Pare-bain pour les baignoires

En savoir plus
Extérieur

Extérieur

Robinet de puisage
Luminaire
Prise électrique

TerrassesEn savoir plus

Notre promesse : vous satisfaire en vous donnant la double assurance d’une expérience de vie exceptionnelle et d’un patrimoine sûr aux lignes élégantes qui se valorisera avec le temps.

 
Découvrez notre savoir-faire
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    41, Grande Rue Charles de Gaulle 94130 Nogent-sur-Marne

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