Palazzo Ottocento

Histoire et découverte du quartier de la butte Bergeyre

La rue Georges Lardennois est une des cinq rues qui composent le quartier atypique de la Butte Bergeyre. Difficile de tomber par hasard dans cet endroit charmant du 19e arrondissement, micro-quartier des Buttes Chaumont. La Butte Bergeyre dite aussi la butte cachée est la plus secrète de Paris. Une ambiance hors du temps, rien n’ a changé depuis 100 ans, quelques maisons et immeubles mais pas une boutique. Jardins et vignes cultivées sont les préoccupations principales de ses habitants. Au 17e siècle, la Butte est couverte de moulins. En 1900 les premières constructions : un parc d’attractions, des cabarets viendront s’y installer et témoigneront des premières apparitions de Charlie Chaplin et Joséphine Baker. En 1918, un stade de rugby y est inauguré en hommage à un rugbyman célèbre de l’époque : Robert Bergeyre qui disparut pendant la guerre. Ce stade accueillera même les jeux olympiques de 1924. Un an plus tard, la Butte est vendue à un promoteur immobilier qui construira les maisons que l’on connait aujourd’hui. Ce que cette butte offre, c’est une magnifique vue sur Paris mais plus encore son coucher de soleil sur Montmartre.

Calme et sérénité dans un cadre préservé 

Restaurants, écoles, médecins, supermarchés, banques, boulangeries, parcs… tout est à proximité pour une vie de villégiature au cœur de Paris 19e. Des lieux culturels et de promenades incontournables, synonymes de détente : Cité des Sciences et de l’Industrie, canal de l’Ourcq, parc de la Villette, parc des Buttes-Chaumont, le théâtre Paris Villette, la Cité de la musique, le Zénith…  

A proximité

19, rue Georges Lardennois 75019 PARIS
LIVRAISON T1 2024

Transports

Métro :

  • Ligne 2 à 9 minutes à pied (arrêt Colonel Fabien)
  • Ligne 5 à 10 minutes à pied (arrêt Jaurès)
  • Ligne 7b à 7 minutes à pied (arrêt Buttes Chaumont et Bolivar)

Bus :

  • Ligne 26 (arrêts Atlas et M. Moreau – S. Bolivar)
  • Ligne 71 (arrêt Botzaris – Buttes Chaumont)
  • Ligne 75 (arrêts Secrétan – Buttes Chaumont, M. Moreau – S. Bolivar et Colonel Fabien)

Les appartements

Type Surface Prix
2 piècesA partir de 36 m²A partir de 598 000 €
3 piècesA partir de 63 m²A partir de 998 000 €
4 piècesA partir de 71 m²A partir de 1 257 000 €
5 pièces5 pièces d'exception en attique avec rooftop de 150m2A partir de 2 600 000 €
Les prix s’entendent toutes taxes incluses. Les stocks évoluent chaque jour, n’hésitez pas à contacter nos conseillers commerciaux pour connaitre les disponibilités en temps réel.
  • PARIS 19 PATRIGNANI RESIDENCE NEUVE

  • PARIS 19 PATRIGNANI RESIDENCE NEUVE - INTERIEUR

  • PARIS 19 PATRIGNANI RESIDENCE NEUVE - INTERIEUR

  • PARIS 19 PATRIGNANI RESIDENCE NEUVE - INTERIEUR

  • PARIS 19 PATRIGNANI RESIDENCE NEUVE - INTERIEUR

  • PARIS 19 PATRIGNANI RESIDENCE NEUVE - INTERIEUR

  • PARIS 19 PATRIGNANI RESIDENCE NEUVE - INTERIEUR

  • PARIS 19 PATRIGNANI RESIDENCE NEUVE - INTERIEUR

Nos prestations

Résidence de qualité de seulement 15 logements, répartis sur un seul bâtiment sur 6 niveaux dont le dernier niveau est une toiture terrasse 100% végétalisée.

Nous vous proposons des appartements neufs de qualité du studio au 4 pièces.

Un joli jardin commun clôturé et vallonné d’environ 700m2 propose aux habitants un espace rare de qualité en cœur de ville.

Dans un objectif de construire, habiter et vivre plus vertueusement dans le respect de l’environnement, le projet est en RT2012 – 20% pour un meilleur niveau énergétique du bâtiment et est labélisé NF habitat HQE (haute qualité environnementale).

Nous mettrons en œuvre une pompe à chaleur pour la production de chauffage par planchers chauffants. Des ballons thermodynamiques puiseront les calories du plancher pour la production d’eau chaude sanitaire des logements. Ce système nous permet de proposer un projet à plus de 30% d’énergies renouvelables.

Le terrain et sa biodiversité :

Nous avons pensé cette nouvelle urbanité dans un objectif vertueux, nous avons un coefficient de biodiversité positif : nous apportons plus d’espace verts qu’initialement et nous répondons à l’objectif de zéro imperméabilisation des sols supplémentaire.

Travail Paysagé :

Le terrain a été laissé à l’abandon et en friche depuis 4 ans. Suite au passage de la tempête à Paris le 21 octobre dernier, il y a eu des dégâts sur le terrain, nous avons mandaté un jardinier-paysagiste pour défricher le terrain, aucun grand arbre n’a été coupé ou ni élagué.